Módulo VII: Los Datos Ocultos y la Deconstrucción de Costes
El séptimo bloque de nuestro peritaje saca a la luz los indicadores invisibilizados por la propaganda corporativa (Capítulos 13 y 14). Analiza las brechas financieras del CapEx nominal de la hiperescala.
La rectificación del presupuesto de Merlin Properties demuestra que la inversión real asciende a 3.000 M€ en despliegues plurianuales por fases. La mayor parte de este capital se transfiere a proveedores extranjeros de chips NVIDIA y software, mientras que la construcción civil local apenas retiene un 15% del valor imponible.
Esta evidencia contable permite a las corporaciones municipales desmontar las expectativas infladas de ingresos fiscales y exigir garantías reales de inversión productiva in situ.
Figura 24: Deconstrucción del CapEx Real (3.000 M€ Merlin en Fases) y Fuga Macroeconómica de Capital. Licencia: CC BY-SA 4.0.
Análisis Macroeconómico de la Importación Tecnológica
El análisis detallado del CapEx real de 3.000 M€ revela que la retención de valor en la economía local no supera el 15%, debido a la fuga masiva de recursos hacia la compra de chips NVIDIA y soluciones de software propietario en mercados exteriores.
Deconstrucción de Indicadores Fiscales y Macroeconómicos
El análisis detallado del CapEx real de 3.000 M€ de Merlin Properties evidencia que la mayor parte del nominal se liquida mediante la compra internacional de componentes electrónicos y aceleradores gráficos.
Al retener únicamente un 15% en contratas locales de obra civil, el dividendo económico regional se disuelve, confirmando la brecha entre la retórica corporativa y la realidad contable de los municipios.
Esta deconstrucción analítica respalda las propuestas de fiscalidad ambiental compensatoria y canon del 1,5% impulsadas por las corporaciones locales de resistencia.
La fiscalización de los balances de inversión en macroproyectos de hiperescala demuestra que el CapEx nominal no genera un retorno proporcional en empleo directo ni en valor añadido regional. La exigencia de transparencia contable es un requisito previo indispensable para cualquier autorización de uso de suelo rústico.
Este desbarajuste imponible evidencia la necesidad de fiscalizar cada proyecto de hiperescala para evitar el expolio del suelo público y municipal.