1.1.2. El Anteproyecto

¿Qué es y para qué sirve un Anteproyecto?

En el ámbito de la ingeniería y las instalaciones eléctricas, no se comienza a dibujar inmediatamente el plano definitivo ni a calcular con precisión milimétrica la caída de tensión de cada circuito. El proceso debe ser escalonado. El Anteproyecto es ese primer paso estructurado; es un estudio preliminar que define las líneas maestras de la instalación antes de comprometer los recursos económicos y horas de ingeniería que requiere un Proyecto Definitivo.

El objetivo fundamental del anteproyecto es demostrar la viabilidad técnica y económica de la obra. Supongamos que un cliente quiere instalar una nave de mecanizado industrial con tornos CNC que suman 250 kW. El anteproyecto es la fase donde el ingeniero determina si la red de distribución eléctrica de la calle (compañía suministradora) puede soportar esa carga en Baja Tensión, o si, por el contrario, será obligatorio construir un Centro de Transformación privado. Descubrir que se necesita un transformador en la fase de anteproyecto permite al cliente decidir si la inversión total sigue siendo rentable antes de haber pagado el proyecto completo.

Por lo tanto, el anteproyecto actúa como un "filtro de realidad" donde se cruzan los deseos operativos del promotor, las restricciones físicas del local, el marco normativo del REBT y el presupuesto disponible inicial.

Contenidos mínimos de un Anteproyecto

1. Memoria Descriptiva Preliminar

A diferencia de la memoria del proyecto definitivo, la memoria del anteproyecto es conceptual. Describe a grandes rasgos el tipo de local comercial o industrial, su clasificación legal (por ejemplo, si será o no Local de Pública Concurrencia ITC-BT-28, o Local con Riesgo de Incendio o Explosión ITC-BT-29) y la solución tecnológica adoptada globalmente. No detalla marcas comerciales exactas, sino conceptos como "iluminación LED perimetral" o "canalización mediante bandeja metálica suspendida".

2. Cálculos Estimados y Esquemas de Principio

Aquí se realiza la Previsión de Cargas global del edificio basándose en la ITC-BT-10. En lugar de calcular sección por sección, se estima la carga total simultánea para solicitar el suministro a la distribuidora. En cuanto a planos, no se delinean esquemas unifilares completos, sino Diagramas de Bloques o Esquemas de Principio: un dibujo que muestra la acometida, la Caja General de Protección, el contador y el Cuadro General, sin entrar a dibujar cada pequeño magnetotérmico de 10A para el alumbrado.

También se incluyen planos de zonificación (layouts preliminares). En un comercio, esto se traduce en un plano de planta donde se marcan manchas de color indicando "Zona de Ventas", "Almacén", "Cuadro Eléctrico" y por dónde discurrirá aproximadamente la Línea General de Alimentación (LGA).

El Presupuesto Estimativo y la Toma de Decisiones

El concepto del "Ratio" en el Presupuesto

En un proyecto definitivo, el presupuesto se calcula contando cada tornillo, cada metro de cable y cada mecanismo eléctrico. En el anteproyecto, esto es imposible porque la instalación aún no está totalmente diseñada. Para solventarlo, se utilizan ratios de estimación estadística o valoraciones paramétricas.

Un ingeniero experimentado sabe, basándose en obras anteriores y en bases de datos de la construcción, que electrificar una oficina moderna con voz, datos, clima e iluminación eficiente cuesta aproximadamente unos "X € por metro cuadrado", o que el montaje de un Cuadro General para una potencia de 50 kW cuesta "Y € por kW instalado". Estos ratios permiten elaborar un Presupuesto Estimativo con un margen de error aceptable (típicamente entre un ±15% y un ±20%).

El Hito de Aprobación

El Anteproyecto culmina en una reunión clave con el promotor. Se le presenta el informe de viabilidad y la banda de precios estimada. Si el cliente considera que la solución técnica es adecuada y el coste encaja en su plan de negocio, firmará la aprobación. Es este preciso instante el que da luz verde o "Go" al equipo técnico para destinar el tiempo necesario a redactar el exhaustivo y vinculante Proyecto Definitivo de Ejecución.

# Este script simula una herramienta paramétrica para que un ingeniero
# estime rápidamente el presupuesto de un local comercial en fase de Anteproyecto.

def estimar_presupuesto_anteproyecto(m2, tipo_local):
    """
    Calcula el coste estimado basándose en ratios estadísticos del sector.
    Valores hipotéticos (2026) en euros por metro cuadrado.
    """
    ratios_precio_m2 = {
        "oficina_basica": 45.0,
        "comercio_publica_concurrencia": 85.0,
        "taller_industrial_ligero": 110.0
    }
    
    # Validar que el tipo de local existe en nuestra base de datos
    if tipo_local not in ratios_precio_m2:
        return "Error: Tipo de local no tipificado en la base de datos."
    
    ratio_aplicado = ratios_precio_m2[tipo_local]
    coste_estimado_base = m2 * ratio_aplicado
    
    # Aplicar un margen de incertidumbre del 15% (típico en anteproyectos)
    limite_inferior = coste_estimado_base * 0.85
    limite_superior = coste_estimado_base * 1.15
    
    return coste_estimado_base, limite_inferior, limite_superior

# --- EJECUCIÓN DEL CASO PRÁCTICO ---
metros_local = 150
tipo = "comercio_publica_concurrencia"

resultados = estimar_presupuesto_anteproyecto(metros_local, tipo)

if isinstance(resultados, tuple):
    base, min_precio, max_precio = resultados
    print(f"--- INFORME ECONÓMICO DE ANTEPROYECTO ---")
    print(f"Local: {metros_local} m² ({tipo.replace('_', ' ').title()})")
    print(f"Valoración Base Estimada: {base:,.2f} €")
    print(f"Banda de fluctuación prevista (+/- 15%): Entre {min_precio:,.2f} € y {max_precio:,.2f} €")
    print("NOTA: Estos precios no son contractuales. Requieren redacción de Proyecto Definitivo.")