1.1. Características técnicas y funcionales establecidas con el cliente

La captura de requisitos en instalaciones eléctricas comerciales

La génesis de todo proyecto de electrificación, automatización o domótica para un local comercial o pequeña industria comienza mucho antes de trazar la primera línea en AutoCAD o calcular la sección de un cable. El primer y más crítico paso es la captura y definición de las características técnicas y funcionales junto al cliente.

A menudo, el cliente (promotor o dueño del negocio) tiene una visión estrictamente operativa de su local. Sabe cuántos expositores frigoríficos necesita su supermercado, la disposición de los tornos en su taller de mecanizado o el nivel de luminosidad estética que desea en su boutique de moda. Sin embargo, carece del conocimiento técnico y normativo para traducir esas necesidades funcionales a requisitos eléctricos cuantificables. Nuestra labor como técnicos proyectistas es actuar como puente bidireccional entre los deseos comerciales y la rigidez de la Reglamentación Eléctrica.

Este proceso inicial es de suma importancia puesto que de él se derivarán decisiones clave como la necesidad (o no) de redactar un Proyecto Técnico visado por un ingeniero, o si será suficiente con una Memoria Técnica de Diseño (MTD) firmada por un instalador autorizado. Un error en la toma de datos durante esta fase (por ejemplo, subestimar la previsión de cargas y descubrir más tarde que el local supera los 50 kW) puede paralizar una obra y provocar graves sobrecostes económicos.

El marco normativo como filtro obligatorio

La primacía del REBT (RD 842/2002)

En el marco legal español, cualquier instalación eléctrica en baja tensión debe someterse escrupulosamente al Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT). Las especificaciones acordadas con el cliente deben filtrarse a través de las diferentes Instrucciones Técnicas Complementarias (ITC-BT) aplicables.

Por ejemplo, consideremos el caso en que un promotor requiere la reforma de un local para abrir una guardería infantil. El cliente podría solicitar por razones estéticas una instalación de cableado superficial con tubos de PVC convencionales y enchufes a 30 centímetros del suelo. En este momento, el profesional debe aplicar el REBT y clasificar el local. Una guardería es catalogada automáticamente como un Local de Pública Concurrencia (ITC-BT-28).

Esta clasificación técnica obliga a descartar las características solicitadas por el cliente imponiendo la normativa: todos los conductores deben ser de tipo no propagadores del incendio y con emisión de humos y opacidad reducida (conocidos comúnmente como cables libres de halógenos, tipo H07Z1-K o RZ1-K), las canalizaciones deben cumplir estrictos ensayos de resistencia al fuego y los mecanismos eléctricos accesibles a los niños deben disponer de protección contra contactos directos mejorada (obturadores). Además, la ITC-BT-28 exigirá un suministro de socorro o de reserva y una iluminación de emergencia muy superior a la de un comercio estándar.

Determinación de la Potencia Instalada (ITC-BT-10)

Otro de los aspectos fundamentales a definir en la fase de características técnicas es la Previsión de Cargas. Según la ITC-BT-10, para locales comerciales y pequeñas industrias, la carga a prever se calculará considerando una potencia mínima de 100 W por metro cuadrado y planta, con un mínimo absoluto de 3.450 W a 230 V y un factor de potencia no inferior a 0,9.

No obstante, la potencia real a contratar casi siempre vendrá determinada por la suma de potencias de la maquinaria receptora instalada (cámaras frigoríficas, hornos industriales, compresores, iluminación y clima) aplicando los coeficientes de simultaneidad y utilización correspondientes. Establecer este dato es crítico: si la suma total prevista excede ciertos límites establecidos en la ITC-BT-04 (como superar los 50 kW en un local húmedo, o los 40 kW en pública concurrencia), la legalización requerirá ineludiblemente la elaboración de un Proyecto Técnico firmado por un técnico titulado competente.

De la oferta a la formalización del contrato

Estructuración de la Oferta Técnico-Económica

Una vez que las características técnicas y funcionales han sido validadas por el reglamento y cuantificadas en forma de mediciones preliminares, se procede a la redacción de la oferta técnico-económica. Este no es un simple "presupuesto" con una cifra final, sino un documento que detalla el alcance exacto de la obra.

En el marco de un proyecto de locales comerciales, la oferta debe desglosar las partidas por unidades de obra (ej. "Metro lineal de línea general de alimentación", "Unidad de Cuadro General de Mando y Protección", "Unidad de punto de luz"). Además, debe especificar las calidades y marcas de los materiales ofertados, garantizando que poseen los certificados de homologación requeridos (Marcado CE y certificaciones de AENOR u organismos equivalentes europeos).

El Contrato Formalizado y las Condiciones Económicas

Cuando el cliente acepta y firma la oferta, esta se convierte en un contrato formalizado. Este contrato es jurídicamente vinculante y protege a ambas partes. Para el cliente, garantiza que la instalación entregada poseerá las características funcionales pactadas y cumplirá la legalidad que le permitirá obtener su licencia de apertura. Para la empresa instaladora o el estudio de ingeniería, asegura las condiciones económicas (hitos de pago vinculados al avance de obra) y las cláusulas de responsabilidad.

Cualquier modificación posterior que el cliente desee implementar una vez iniciada la obra ("ya que estamos, ponme tres enchufes más aquí") debe gestionarse a través de un documento anexo conocido como "Presupuesto de Precios Contradictorios" o "Modificado de Obra", para recalcular el impacto técnico en las líneas ya dimensionadas y el sobrecoste económico.

# Este script simula una herramienta inicial en Thonny para calcular
# la previsión de cargas de un comercio según la ITC-BT-10.

def calcular_potencia_preliminar(superficie_m2):
    """Calcula la previsión de cargas según ITC-BT-10 (100W/m2)."""
    # Definición de variables iniciales según normativa
    RATIO_W_POR_M2 = 100
    MINIMO_ABSOLUTO_W = 3450
    
    # Cálculo base
    potencia_calculada = superficie_m2 * RATIO_W_POR_M2
    
    # Reasignación si no llega al mínimo legal
    if potencia_calculada < MINIMO_ABSOLUTO_W:
        print(f"La superficie de {superficie_m2}m² requiere menos del mínimo legal.")
        potencia_calculada = MINIMO_ABSOLUTO_W
        
    return potencia_calculada

# Evento simulado: El técnico introduce los datos del cliente
m2_local = 65
potencia_resultante = calcular_potencia_preliminar(m2_local)

print(f"--- INFORME PRELIMINAR REBT ---")
print(f"Superficie del local: {m2_local} m²")
print(f"Potencia Mínima a Prever: {potencia_resultante / 1000} kW")

# Alarma si se acerca al límite de requerir Proyecto Técnico
if potencia_resultante > 50000:
    print("ALERTA: Supera los 50kW. Se requiere redactar Proyecto Técnico completo.")